迈阿密的阿斯顿马丁公寓(Aston Martin Residences)最近宣布，这幢拥有391套公寓的楼盘的销量已超过90%，打破了其1月和2月的成交纪录，房价继续呈现上升趋势。
G&G Business Developments的首席营销官Alejandro Aljanati表示，这两个月的总销售额超过了1亿美元，还有更多的合同未完成，只剩下不到40套公寓可供使用。G&G与豪华汽车制造商阿斯顿马丁(Aston Martin)共同支持该项目。考虑到需求的激增，这栋楼的三层顶层公寓的要价从5,000万美元升至5,900万美元，这是阿斯顿马丁(Aston Martin)大楼里唯一的三层顶层公寓。作为拍卖的一部分，这一价格仍包括稀有的阿斯顿马丁Vulcan。
这就是稀缺性和稀缺性。没有库存。”“整栋楼的价格都在上涨。因此，即使你在6个月前买了一套公寓，你也会获得非常丰厚的(利润)。”
下图来自住房评估和研究公司millersamueles，显示迈阿密的整体住房库存在过去一年里大幅下降。截至去年年底的数据显示，如果按目前的销售速度出售房屋，可供供应的房屋只有三个月，而一、两年之前的供应期约为10-12个月。
在过去的一年里，价格稳步上涨，这在供应不足时很常见。这张来自redfin数据中心的图表显示了过去几年迈阿密公寓的销售价格。
Aljanati评论有将在整个买家概要文件从几年前当销售开始与过去几个月相比,说已经有美国居民购买单位的增加,而它已经产生强有力的国际利益当它最初宣布。“大流行改变了人们的生活方式。因此，人们希望住在大空间里。所以奢侈也就是把时间花在一个更好的环境中。”
这一需求激增发生在本月早些时候宣布的国际房地产奖(International Property Awards)上。该公寓获得了包括最佳国际公寓/共管公寓和最佳国际住宅高层开发在内的所有8个奖项的最高荣誉。将在今年年底完成,迈阿密市区住宅将是唯一的建筑滨能够适应深水游艇,可选的私人管家服务和一系列的礼仪产品分布在四层,据说其中一个最大的专用的室内舒适空间。
迈阿密的住房市场有如此巨大的被压抑的需求，这种势头可能会伴随利率的上升。有限的土地数量一直限制着理想地段的住房存量，而持续进行的对更好的设施的争夺将继续吸引人们的兴趣。尽管价格已经大幅上涨，但所有这些因素的综合作用意味着，价格可能会继续上涨，而不会出现太大的放缓。
