企业界正在全力投入云计算，这对云股票的投资者来说有利有弊。这是你应该避免的。
物流巨头联邦快递(FedEx Corp.)的高管周二宣布，该公司将关闭所有数据中心，完全转向公共云。这一转变每年可节省4亿美元。
现在是投资者抛售数字房地产信托(Digital Realty Trust，简称DLR)股票的时候了。
十多年来，企业一直在转向基于云的计算和数据存储。现在的不同之处在于，最大的公司正在关闭他们的专有数据中心，或从其他公司租赁的空间，而青睐于公共云。
这种转变对于亚马逊(Amazon.com)、微软(Microsoft)和Alphabet (GOOGL)等公司来说是一次重大胜利。作为公共云领域的三大玩家，这些科技巨头注定会大获成功。
云计算最终关乎规模、简化成本和消除单一应用程序。
这是联邦快递(FedEx)首席信息官罗伯特·卡特(Robert Carter)周二发出的信息。卡特在一年一度的投资者日上告诉分析师，田纳西州孟菲斯市。这家总部位于美国的公司正在迅速转向零数据中心、零主机结构。这一转变将大大减少硬件升级周期和劳动力成本，并将帮助公司更快地构建应用程序。
数据中心跟踪公司Baxtel指出，联邦快递目前在科罗拉多斯普林斯只有一家工厂。该中心于2008年完工，三年后扩建了2.6万平方英尺。
摩根士丹利(Morgan Stanley)的分析师称，目前的云计算建设过度，营收因疫情而提前。然而，像联邦快递这样的公司很久以前就开始转向云计算了。虽然那次事件加速了人们的接受，但它并不是催化剂。成本削减正在推动这种转变，现在更大的公司甚至关闭了托管设施。
今年4月，Gartner的分析师估计，到2022年，全球用于公共云的支出将达到4974亿美元，同比增长20.4%。而大型云计算公司将收获大部分回报，因为它们提供的云基础设施增长最快。
像亚马逊网络服务这样的超大规模数据中心网络具有巨大的规模经济优势。他们不仅可以以比小型竞争对手更低的价格购买最新的硬件，而且还拥有活跃的第三方开发者生态系统。
投资者应该预料到，三大巨头会利用这些优势，损害数据中心房地产投资信托公司Digital Realty Trust (DLR)等公司的利益。
房地产投资信托基金是拥有能产生收入的房产的公司。REITs必须有至少100名股东，并且90%的应税收入必须分配给这些投资者。作为回报，信托基金获得税收优惠。
在疫情期间，Digital Realty Trust迅速发展，因为许多公司最初寻求在数据中心托管。2020年，Digital Realty以84亿美元收购了欧洲最大的数字服务托管提供商Interxion。该交易将整个业务的足迹扩大到20个国家的267个数据中心。
由于客户现在把所有的钱都花在云上，托管是有风险的。
著名卖空者吉姆•查诺斯(Jim Chanos)将这种现象称为“技术性过时”。他上周在接受英国《金融时报》采访时解释说:“价值正在向云计算公司而不是传统的实体数据中心增值。”
这是一场像Digital Realty这样的公司无法取胜的战斗。为了赢得大企业客户，三巨头正在加大投入，加快创新。Digital Realty的利润率和股东分红肯定会缩水。
目前的股票股息仅为3.8%。这个数字与10年期美国国债3.0%的收益率相比几乎没有竞争力，更不用说未来股息减少的前景了。
这是不祥之兆。随着联邦快递(FedEx)等公司全心投入云计算，投资者是时候抛弃Digital Realty等老牌企业了。
